Workingdom错失发展方向并入优客工场|新办公

  优客工场5月2日宣布合并Workingdom,具体合并条件并未透露。据业内人士披露,合并后优客工场拥有了上海市中心的十多个联合办公场地,预估每年增加营收4000万到5000万。

  这是优客工场年内第四起大规模的并购。在联合办公规模大战上,优客工场正在拉开与追赶者的距离。如果把联合办公产业的发展比喻为一场长跑,优客工场无疑很乐于做一个领跑者,而他现在正在把整场比赛带入自己的节奏之中。

  在四月中旬于上海举办的中国商业地产行业发展论坛上,优客工场创始人兼董事长毛大庆透露,春节过后优客工场的办公空间开始被大企业整片包走。

  毛大庆认为共享办公的目标用户除了新兴潮人、新兴企业之外,行业已经开始瞄准大企业定制和一些大企业对于移动办公的需要。

  看来联合办公领域的主要客户已经出现了转移,创业风潮过后留下的空白正在被大企业所填补。而一些对市场风向转变预估不足,且缺乏应对的联合办公企业,经营遇阻是大概率事件。

  大企业客户的加入对空间的需求会大幅上升,且大企业客户更习惯与规模大的供应商合作,运营规模大的联合办公企业会具有更大的竞争优势。如果小规模的联合办公企业不能迅速找到新的生存路径,被大企业吞并将是注定的结局。

  Workingdom于2016年在上海成立,主要面对年轻创业者,走的是高端路线,业务涉及联合办公、移动办公、长租公寓、生态社区、新零售等众多项目。

  据合并通稿所述,依托于房地产和金融领域雄厚的背景资源,Workingdom的业务实现了呈几何倍数的快速增长。Workingdom深耕上海区域,目前已拥有20余个空间项目,4大成熟运营产品线年年中接受媒体采访时,Workingdom负责人表示,Workingdom通过服务入股实现了创业品牌的增值。同时指出,从空间线上来讲,联合办公空间的定位是办公、基础孵化以及加速器三位一体。

  业内人士指出,这种认知显然和其后的市场发展出现了偏差,大量创业项目倒闭,会对Workingdom的资金和估值产生非常大的负面影响。到2018年春节之后,寻找一个合适的价格出售,已经成为Workingdom的一个可选项。

  综上所述可以看出,Workingdom涉及的业务有些繁杂,试图在空间中装入太多的东西。在产品没有完善的时候,盲目扩张。再加上年初市场风向的转变,或者没有看到,或者也无力做出应对,最终不得不寻求止损离场。

  之前曾传出People Squared(简称P2)以3亿元的价格全资收购Workingdom,但显然双方最终没能谈拢。而在不久前的一个行业会议上,P2也公开放出话来,希望“金主爸爸”多去看看他们。或许这也是收购最终破产的原因。

  在未来,中小企业的彼此合并的案例都不会很多,因为抱团取暖并不解决根本问题,终究敌不过被巨头鲸吞来的干脆利落。

  每一条路都不容易走,但看清自身优势,发挥自身优势,坚定的走自己路是生存下去的前提。如果连未来都认识不清,不知道如何走下去,被清洗和收割就难以避免了。

  如今Workingdom已经跑丢了自己的接力棒,对于周克力来说显然竞争和挑战远远大于了收获。

相关阅读